Sachverständigenbüro Gerald Meyer
Baubegleitung
Wir vertreten Ihre Interessen auf Ihrer Baustelle, übernehmen die Qualitätskontrolle und ermitteln für Sie eventuell auftretende Schäden.
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Immobilienkauf
Vermeiden Sie unnötige Kosten vor dem Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie durch ein von uns erstelltes professionelles Gutachten.
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Sanierungen
Wir bieten Ihnen eine kompetente Analyse und Beratung Ihrer Umbaumaßnahmen und geben Ihnen einen guten Überblick über die Intensität der Sanierungsarbeiten.
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Marktwert
Wir berechnen für Sie umfangreich und präzise, was genau Ihre Immobilie am Markt wirklich wert ist.
Mehr erfahrenWir bieten Ihnen alles aus einer Hand als Sachverständige in der Immobilienbranche wie auch als Wertermittler von bebauten und unbebauten Grundstücken.
Wir beraten Sie gerne beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie und nehmen den Zustand und den Wert Ihrer Immobilie in Augenschein und erstellen auf Grundlage unserer Fachkompetenz ein entsprechendes Wertgutachten. Auch bei der Baugutachtung, Qualitätskontrolle und Schadensermittlung können Sie auf uns zählen.
Mit unserer Erfahrung und Qualifikation können wir Sie fachkompetent bei der Wertermittlung für bebaute und unbebaute Grundstücke beraten. Lassen Sie den Wert Ihres Objekts von uns ermitteln und wissen Sie genau, was Ihr Grundstück oder Ihre Immobile auf dem Markt wert ist.
Wir gliedern unsere Kompetenzen in die zwei folgenden Bereiche:
Sachverständigung für Schäden an und in Gebäuden
Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: Von der Beratung beim Immobilienkauf, über Baugutachten, Qualitätskontrolle und Schadensermittlung bis hin zum Versicherungsgutachten stehen wir Ihnen mit unserer Fachkompetenz zur Seite.
Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Der Wert eines Objekts ist häufig für den Kauf oder Verkauf relevant – Lassen Sie den Wert Ihres Objekts von uns ermitteln und wissen Sie genau, was Ihr Grundstück oder Ihre Immobile auf dem Markt wert ist.
SVB Gerald Meyer
Beratung für Kaufinteressenten*innen beim Immobilienkauf
Ein von uns erstelltes professionelles Gutachten einer Immobilie bringt Ihnen Sicherheit über den Zustand Ihres Gebäudes. Vermeiden Sie unnötige Kosten durch unerwartete Modernisierungen oder Instandsetzungen. So wissen Sie vor dem Kauf, was auf Sie zukommen wird.
SVB Gerald Meyer
Bauzustandsfeststellung
Viele geleistete Arbeiten im Inneren Ihres Gebäudes sind nach Abschluss der Baustelle nicht mehr sichtbar. Was zu sehen ist, sind die fertige Fassade, der verlegte Boden oder die verputzten Innenwände. Daher sollten Sie den Zustand Ihrer Baustelle auch zwischendurch rechtzeitig bei einer von uns durchgeführten technischen Abnahme prüfen lassen.
SVB Gerald Meyer
Baugutachten
Wir ermitteln für Sie Ursachen für Schäden am Bau und bewerten und dokumentieren diese. Daraus können wir die Kosten für eine Instandsetzung sowie eine eventuelle Wertminderung des Objekts berechnen.
SVB Gerald Meyer
Baubegleitende Qualitätskontrolle für Neubau und Sanierung
Wir vertreten Ihre Interessen auf der Baustelle und werfen einen Blick auf die Arbeiten des/der Bauunternehmers/in und der Handwerker/innen. So können wir eventuelle Verarbeitungsmängel oder Schäden rechtzeitig entdecken, bevor enorme Kosten im Nachhinein auf Sie zukommen. Typische Zeitpunkte einer solchen Qualitätskontrolle sind zum Rohbau des Kellers, kurz vor Richten des Dachstuhls, kurz vor den Innenputzarbeiten und kurz vor den Maler- und Bodenbelagsarbeiten.
SVB Gerald Meyer
Schadensermittlung und Sanierungsberatung
Für eine qualitativ hochwertige Sanierung von Bauteilen und Gebäuden ist eine kompetente Analyse und Beratung unerlässlich. Wir ermitteln für Sie die Ausdehnung und Ursachen von Schäden und Instandsetzungsmaßnahmen. Unsere fachgerechte Aufstellung gibt Ihnen einen guten Überblick über die Intensität der Sanierungsarbeiten.
SVB Gerald Meyer
Feuchtigkeitsschäden und Schäden durch Schimmelpilz
Um die Ursache von Feuchtigkeitsschäden nachweisen und die Höhe des Schadens bestimmen zu können, ist ein Gutachten durch eine/n unserer kompetente/n Sachverständigen/in ratsam und teilweise aus rechtlichen Gründen auch notwendig. Darüber hinaus führt Feuchtigkeit im Haus zu der Ausbreitung von Schimmelpilz. In Gebäuden kann ein Schimmelpilzbefall zu einem ernsthaften gesundheitlichen Problem führen, wenn sich die Sporen vermehren und an den feuchten Stellen anlagern.
SVB Gerald Meyer
Versicherungsgutachten
Im Falle eines Versicherungsschadens untersuchen wir Sach- oder Haftpflichtschäden, welche durch z.B. Unachtsamkeit, Unfälle oder Unwetter verursacht wurden. Wir geben eine Empfehlung zu Ersatz oder Reparatur, Schadensbeseitigung oder Kostenermittlung. Auch im Rahmen einer einwandfreien Beweissicherung zur Bestätigung des Unfallhergangs oder der Schadensursache können wir Ihnen weiterhelfen.
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Wertermittlung
Durch eine von uns durchgeführte präzise Methode für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken basierend auf realen Kaufpreisen können wir das Marktgeschehen besonders gut für Sie abbilden.
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Drohnentechnik
Nutzen Sie unsere moderne Drohnentechnik zur (Dach-)Vermessung und Überprüfung Ihrer Immobilie, Ihres Baus, Ihrer Photovoltaikanlage oder zur Schadenserfassung von Wohn- und Industriegebäuden. So entstehen z.B. bei einer Kontrolle einfacher Wartungsarbeiten keine kostspieligen Gerüstbaumaßnahmen.
Warum ein Gutachten?
Warum ein Gutachten?
Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder veräußern möchten, ist es ratsam, eine/n kompetente/n Sachverständigen/in mit der Wertermittlung zu beauftragen, Dies unterstützt Sie als Verkäufer/in bei der Festlegung des Kaufpreises oder gibt Ihnen als Käufer/in eine gewisse Sicherheit über den Zustand der Immobilie. Auch im Rahmen der Baubegleitung und Qualitätskontrolle, bei Rechten oder Belastung wie Nießbrauch oder Wohnrecht ist es ratsam, ein Gutachten einzuholen. Nach Modernisierungen oder Instandsetzungen kann ein professionelles Wertgutsachten eine mitunter beträchtliche Wertsteigerung bedeuten. Auch im Falle einer Erbschaft oder Scheidung schafft ein Gutachten das Fundament, eine faire Berechnungsgrundlage zu ermitteln.